1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市千種区
20.7万円/㎡
前年比+53.5%
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観月ハウス
愛知県名古屋市千種区観月町一丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩1分
1971年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
1,708万円
28.7万円/㎡
1,084
1,500
1,915
2,331
AI査定結果
推定相場価格
1,708万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜1,915万円
25.3万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月8日
観月ハウス
1,790万円（30.1万円/㎡）/ 3階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,790万円 | 30.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 1,180万円 | 19.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,100万円 | 17.1万円 | 4階 | 64.26㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 17.2万円 | 5階 | 91.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,680万円 | 18.3万円 | 5階 | 91.8㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 観月ハウス 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,790万円 | 30.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,790万円 | 32.3万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 1,280万円 | 26.1万円 | 48.96㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/09 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 1,198万円 | 25.5万円 | 47.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/04 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 1,199万円 | 25.0万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/12 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 1,080万円 | 22.9万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,299万円 | 28.5万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/14 | マンション向陽台 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/20 | マンション向陽台A棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,699万円 | 23.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 1,093万円 | 23.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 覚王山アーバンライフ 名古屋市千種区覚王山通九丁目 | 覚王山駅4分 | 1,598万円 | 24.9万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/16 | シーアイマンション千種N棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅12分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/15 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/07 | エスポア覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,798万円 | 28.8万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/13 | シャルム覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 池下駅5分 | 1,580万円 | 27.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/22 | 日生覚王山第2コーポラスB棟 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/12 | 荘苑覚王山3H 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 荘苑覚王山9R 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/15 | パラシオン覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.69㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 覚王ハイツ 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 2,330万円 | 37.5万円 | 62.12㎡ | 1SK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市千種区では53.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して45.4%割高です。
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都ハイツ
愛知県名古屋市千種区豊年町
地下鉄東山線 / 今池駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
鹿の子ハウス
愛知県名古屋市千種区鹿子町三丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 11分
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